重生八零开局破了刑侦一号案第1608章 胆子大一点

“闫市长！” “怎么了？” “听说陈市长今天早上在市政府外面被几个退休的老师给拦住了当时场景弄得很难看！” “跟保卫处的同志说一下让他们好好处理处理市政府门口别什么人都在那待着影响不好陈市长没事儿吧！” “听说在现场解决了半个小时才上车离开……” “哎呀没办法呀人要是有能力就得承担更大的责任现在老曹不在了他那摊的事儿谁能接手！” 闫文泰起身然后拿起喷壶给自己的盆景浇了点水。

紧接着秘书起身走到一旁把茶杯拿起来递给了他他把喷壶交给了秘书。

然后站在窗前喝了一口最喜欢的龙井。

…… 此时陈青峰也在办公室他手里拿着计算器不断的算着。

眼下这个项目想要推进下去其实是需要一笔钱这笔钱先要把农民的补偿款按照正常的程序发下去紧接着再去起诉和调查关于蒋富贵案子的事情等到处理完这些之后工程就可以继续下去了。

不过为难就为难在这笔钱上。

这笔钱到底谁出？ 市政府出没这个道理更何况政府这边也没有钱那让市里的企业先垫上恐怕也不行。

“那修改规划呢！” 陈青峰想着想其实可能是个解决办法无非就是把楼层盖的高一些可是这样一来成本就上升了。

要知道现在的安居小区建设的是六层楼房没有电梯这就意味着公摊面积其实很小住房面积很大但是这种房子基本上都是用红砖建的用钢筋混凝土的结构搭框架。

和后世那种动辄十几层二十层的高层比起来这种房子其实在结构上不太结实后世那种剪力墙抗震的能力要比这种红砖房高得多。

不过现在国内的老百姓是真没住过好房子什么公园式小区？什么物业？基本上都没接触过而且把这些理念带进来恐怕老百姓也不认可。

可事实上陈青峰上辈子是真实的感受过有物业的小区和没有物业的小区到底有多差别？ 他上辈子居住在老小区里小区里的居民素质参差不齐甚至有个别脑子有问题的陈青峰就知道一户每天不知道出于什么原因提着个尿桶在小区四周到处挖地种菜然后就拿尿直接往菜上浇有那么一阵子到了夏天小区里到处都是尿骚味。

还有那些有囤积癖的住在三楼把大半的楼梯都给占了住在他对门的邻居每天忍受着恶臭还有蟑螂串门的苦恼。

有一次陈青峰去同事新买的房子那边那房子是真好地下车库花园一般的小区。

更重要的是环境好的同时卫生也好。

同事当时跟他说一开始他也不理解物业公司总觉得这些人是收钱不办事但是去年他们物业公司给每户分了两千块钱好的物业不但能帮业主改善居住环境甚至还能挣钱。

…… 这么大个小区要是从整体思路来看建设停车场建设配套的一些商铺然后小区里的停车位可以收钱电梯里的广告可以收钱甚至以后有了电动车充电桩什么的都是可以收租金的。

还有一些商户在小区里举办什么活动也是要收钱的。

一年下来即使有的小区只要住户不少人口达标基本上不但不花什么钱反而还能干落下不少钱。

当然这种管理水平的物业公司万中无一。

“举债建房？” 突然间一个大胆的想法出现在了陈青峰的脑海里。

很快大基建时代就要到来了到时候全国大中小城市都会兴起一波建设狂潮而这波狂潮是伴随着地产的突飞猛进兴起的一波。

错过了这个机会以后时代再也不会有这样的机会了可惜现在是九二年虽然马上就要过年了但是这样的想法会不会太超前了？ …… 陈青峰在市政府这边唯一说得上话的就只有老张于是他主动来到了老张的办公室。

“老陈！” “张秘书长我听说你也是学法律出身能不能请教一个问题！” 于是陈青峰就把村民那边的情况说了一下眼下最大的问题就是征地的纠纷给的钱实在太少了。

不过要是真正处理这个纠纷没有个一年半载的法律程序根本走不下来。

更何况蒋富贵现在还死了。

不过蒋富贵的公司还在陈青峰的想法是先把村民手中被拖欠的拆迁款组成债权然后把债权分离出来通过购买的手段转移到第三方公司再由第三方公司去向蒋富贵的公司追索这笔债权。

这样一来第三方公司可以继续追债而拆迁款可以顺利的解决至于村民拿到了拆迁款土地自然也就征收上来了项目也就可以推进了。

老张思索着陈青峰的想法。

“老陈你这个想法要是从法律上来说我觉得没问题但是我没听说过哪个城市这么干过呀！” “我想成立一家资产管理公司政府出面把这些债权都收回来然后再想办法通过法律手段把债权追回来这样一来债权的问题就解决了！” 陈青峰参考的是九八金融危机之后政策性剥离国有资产不良负债的政策当时也是国家出面据说那个时候银行的坏账率达到了百分之二三十。

虽然那是国家政策但是提前在安城用一用只要能解决问题就是好办法。

而且既然法律上允许那干脆就这么干至于以后出了事情怎么办？第一这种事情不违法第二再等个几年国家方面也有类似的政策到时候就算陈青峰因为这件事受到了什么牵连以后自然也有机会。

陈青峰想了想自己这个副市长说实话当的没什么意思大不了就把自己撸了但是这种前怕狼后怕虎的情况下想在安城干成事儿是不可能的。

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